マンションガード
2001年8月に施行された「マンション管理の適正化に関する法律」にともない、マンション管理業界においては、これまで以上の管理品質とサービスの向上が求められています。
サクサでは、マンション管理の分野で培った豊富な実績とノウハウ、技術力をベースに、遠隔集中管理が可能なマンション管理システム「マンションガード」を開発しました。
マンション管理やセキュリティに関する業務の統合・標準化により、管理センタの低コスト化を実現。24時間対応のスムーズな集中管理により、居住者サービスの充実化、設備異常に対する迅速な対応、管理業務の効率化などを強力に支援します。
通報から出動までの流れ
導入メリット
- 管理センタは豊富な経験とノウハウをベースに標準化を図り、低コスト化を実現。
- 複数の被管理物件（マンション）の管理情報、セキュリティ情報を管理センタ側で一括管理。
- リアルタイムな管理により居住者へのきめ細かなサービスと管理品質の向上をサポート。
- 各種情報の自動転送により、管制員の常駐も不要なため、管理コストの削減が可能。
- 部屋単位での管理により、異常時の発報箇所の特定などが可能なため、迅速な対応と業務の効率化をサポート。
システム構成
- マンション端末装置側の主な機能
- 設備信号を最大21チャンネル収容
- 各インターホン信号を制御装置より受信
- 定時通報/停電通報/バッテリ切れ通報など
- 管理人の在/不在状況把握（センタ側）
- 遠隔での出力制御（ON/OFF制御） etc.
- 管理センタ/警備会社側の主な機能
- センタ24時間監視
- マンション端末装置データのダウンロード/アップロード
- 月報/日報処理
- 着信統計表
- マンション情報
- マンション住居人情報
- 管理人情報
- ワンタッチダイヤル機能 etc.
特長と主な機能
24時間集中管理
TME-500R受信機を設置した「管理センタ」と、TME-5000送信機（マンション端末装置）を設置した複数のマンションの「管理人室」を公衆回線で接続することにより、24時間対応のスムーズな集中管理を実現。マンション居住者に安心と安全を提供します。
多彩なインターホン設備に対応
TME-5000送信機側には、各メーカーが提供する各種インターホン設備が接続可能。既存の設備を利用したシステム構築にも柔軟に対応します。
| メーカー名 | インターホン機種 |
|---|---|
| 松下電工（株）殿 | SHN-4634インタフェース盤 |
| 松下電器産業（株）殿 | VG-485管理人室親機＋警報表示装置一体型、 VL-885A警報表示装置 |
| アイホン（株）殿 | VGX-RSW/A移報装置、 VHX-3XW-2移報付制御装置 |
※：上記以外のメーカー・機種についても、接続可能機種がありますので、ご相談ください。
セキュリティ機能の拡張が可能
各部屋に取付けられたインターホン端末に各種センサーなどを接続することにより、部屋単位での火災・ガス漏れ・非常・防犯などの各種セキュリティ情報を管理センタへ送信が可能。必要に応じて警備会社などへ転送※することもできるので、万一の際でも迅速な対応をサポートします。
※：警備会社との契約が必要です。
各種マンション情報を一括管理
日報/月報処理、部屋情報、管理状態、管理人情報など、管理センタ側で各種マンション情報を一括管理。見やすいGUI（グラフィック・ユーザ・インタフェース）での各種情報のモニタリングをはじめ、日報/月報プリントアウト、管理情報の定時出力など、スムーズで効率的な管理業務を支援します。
時系列画面
警報処置画面
端末ジャーナル登録画面
月報印字
日報印字
着信時系列印字システム仕様
| 項目 | TME-5000「A」 | TME-5000「D」 |
|---|---|---|
| 適用回線/回線数 | アナログ回線/1回線 | INSネット64回線/1回線 |
| 選択信号 | PB、DP10/20pps | ISDNプロトコル |
| 通信方式 | 符号式：モデム通信（V．21） | Q.921/Q.931 |
| 通報先 | 音声式： 音声合成音（ADPCM） 最大8ヶ所 （通報先A・B・C・D・E・F・G・H） 各センサ等通報先：最大6ヶ所、全不応答通報：通報先H |
|
| 再呼・再起動回数 | 再呼：2回 再起動：1回 | |
| センサチャンネル数 | 標準10ch（設定により＋1ch 無電圧接点入力 線路抵抗300Ω） ：10ch増設ユニット接続時、10ch（最大21ch） |
|
| 接点出力数 | 標準6ch（無電圧接点出力：3 最大定格（24V, 0.5A）（オープンコレクタ：3） ：10ch増設ユニット接続時、無電圧接点出力： 2ch（最大5ch） |
|
| バッテリ | 鉛蓄電池（DC12V） | |
| 停電保証時間 | 4回発報/1時間（外部負荷500mA接続時） | |
| 外部供給電源 | DC12±2V 1A | |
| 動作環境条件 | −5℃〜40℃ 35〜80％RH 但し、液晶表示器における表示は、0℃〜40℃ | |
| 電源 | AC100V±10％ 50/60Hz | |
| 消費電力 | 最大：25W以下 | |
| 外形寸法 | 約270（W）×380（H）×57.5（D）mm | |
| 重量 | 約3kg（バッテリ含む） ［本体のみは約2Kg］ | |
| 項目 | 仕様 | |
|---|---|---|
| 回 線 部 |
適用回線 | アナログ回線 |
| 回線容量 | 標準2回線（最大4回線） | |
| 収容端末数 | 最大500端末（4回線時） | |
| 受信可能端末 | TC系端末、TME端末 | |
| 表 示 |
電源ランプ 回線ランプ モードランプ |
1 4 STATUS（1） HDD（1） |
| 登 録 |
物件数／住居者 データ容量 未処置データ容量 信号コード登録数 管制員登録数 管理員登録数 指令/原因/処置転送先/ポケベル通信登録数 端末別信号名称登録数 |
500端末/25,000名（ただし、1端末あたり最大300名） 着信：4ヶ月分／発信：1ヶ月分／点検登録：4ヶ月分 1,000件 1,000データ 100人 1,000人 各100種類 各端末20種類 |
| 制 御 部 |
外部インタフェース （1）CRT （2）プリンタ （3）シングル電話機 （4）FDD（3.5インチ） （5）警報出力 （6）転送用モデム |
VGA（640×480） ページプリンタ／時系列プリンタ 1台 着信データ、システムデータなどのバックアップ用 外部接点出力 3出力 警備会社転送用 |
| 電 源 |
使用電源 | AC100V±10％ 50/60Hz |
| 外部供給電源 | DC12V±2V 300mA | |
| 停電保証 | 25分 （満充電時、CRT・プリンタは無停電電源装置を使用） |
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| 消費電力 | 450mA/100V：通常動作時 405mA/100V：バッテリ動作時 条件【外部出力：200mA、回線1着信時】 |
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| 使用条件 | 温度：10℃〜30℃ 湿度：30〜80％RH（結露ないこと） |
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| 外形寸法 本体 回線ボックス |
200（W）×448（H）×500（D）mm 260（W）×50（H）×121（D）mm |
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| 重量（本体＋回線ボックス） | 約20kg | |
製品ラインナップ
TME-5000送信機
TME-500R受信機
